Meerwerk Nieuwbouw Onderhandelen
Meerwerk zijn de werkzaamheden in de bouw of verbouw die niet in de aannemingsovereenkomst of in de offerte zijn opgenomen maar wel door de opdrachtgever gewenst zijn.
Meerwerk nieuwbouw onderhandelen. Die zijn dus sowieso nooit van toepassing op je specifieke situatie. Zal wellicht ook aan de inkoopkosten van het meerwerk. Optielijst meer en minderwerk pagina 1 e05 het leveren en monteren van een extra buitenlichtpunt inclusief schakelaar 268 00 extra dubbele wandcontactdoos als standaardinbouw.
Wil je daarnaast nog andere werkzaamheden laten uitvoeren om de woning meer naar jouw zin te maken. Bij minderwerk laat je werkzaamheden weg bijvoorbeeld de afwerking van het plafond. Een nieuwbouwwoning wordt in principe opgeleverd met standaard voorzieningen.
Teken meer en. Wat houdt meerwerk bij nieuwbouw in. Dan noem je dat meerwerk.
Wanneer je een nieuwbouw huis koopt dan is dit bijna altijd onderdeel van een groot project. Dit kun je dan later zelf laten doen. Meerwerk is extra werk dat de aannemer verricht bovenop de werkzaamheden die zijn overeengekomen bij de overeenkomst tot aanneming van werk.
En toch als ik google op meerwerk nieuwbouw onderhandelen lees ik overal dat onderhandelen over prijs eerder regel dan uitzondering is. Maar over dat prijskaartje valt best te onderhandelen. Er worden hiervoor twee inbouwdozen gebruikt e06 leveren en aanbrengen van een extra enkele wandcontacdoos 198 00 extra.
Alle voorzieningen die je naast deze standaard kunt laten uitvoeren vind je terug op de meerwerklijst. Lastige is dat je een vrij specifieke situatie omschrijft en dan algemene ervaringen vraagt. Het is lang niet altijd zo dat de klant of opdrachtgever voor meerwerk daadwerkelijk meer betaalt.
De aannemer die alles gaat bouwen heeft een standaardindeling gemaakt en zet die in principe overal hetzelfde neer. Check de meerwerklijst voordat je tekent een nieuwbouwwoning wordt opgeleverd met alleen de standaard voorzieningen. Het is dan ook.
Een nieuwbouwwoning in een nieuwbouwproject kun je tot op zekere hoogte naar wens aanpassen. Vereniging eigen huis adviseert haar leden om dat ook vooral te doen te meer daar nieuwe woningen tegenwoordig behoorlijk kaal worden opgeleverd. Bij meerwerk gaat het om extra werkzaamheden zoals het plaatsen van een uitbouw of andere tegels in de badkamer.
Deze optie alleen mogelijk in combinatie met meerwerk optie e03 voorziening tbv inbouwspot 75mm. Onderhandelen over meerwerk inmiddels is het tij gekeerd en blijken ook projectontwikkelaars bereid te zijn te onderhandelen over nieuwe woningen. Het kan hierbij bijvoorbeeld gaan om het plaatsen tijdens de nieuwbouw van een dakkapel wat niet overeengekomen was maar ook om het plaatsen van extra stopcontacten.
Dat blijkt alleen al uit de vele procedures die door aannemers worden gevoerd om van hun opdrachtgever betaling van het meerwerk te krijgen. Bespreek dit met de bouwer en maak duidelijke afspraken over de prijzen. Doe dit wel voordat je de koop aanneemovereenkomst tekent.
Aan al dat extra werk hangt natuurlijk een prijskaartje. Meerwerk nieuwbouw wat is het precies.
